| 问题 | 房东欠债故意一房二卖怎么维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1、在遇到一房二卖情况时的合法权益保护：在此种情形下，购房者有权要求解除购房合同、要求卖方归还已支付的购房款项及其相应的利息、遭受的经济损失，同时还可以要求卖方承担不超过其所支付购房款项一倍的法律赔偿责任。若此类主张遭到了卖方的拒绝，那么购房者有权利向当地的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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