在处理土地房产权益争端过程中，我们通常采取以下两种重要方式进行处理，即和解与诉讼，也被称之为打官司。在这里值得强调的是，民事诉讼作为国家处理各种民事纠纷最为权威且最终的途径，具有极高的有效性和公信力。当事人在面临土地房产纠纷时，可以选择通过和解或调解等方式来化解矛盾和争议。然而，若当事人坚决拒绝和解、调解的方案，或者经过努力仍无法达成和解、调解的结果，他们便可依据相关的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。对于涉及到国际贸易的合同纠纷，当事人同样有权根据仲裁协议，向仲裁机构或其他具备相关资质的仲裁机构提交仲裁申请。

《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效。