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问题 购房定金对方反悔怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当在购房交易中向业主交付了定金之后,若业主出现中途毁约的情况,那么根据相应的合同条款,应按照规定给予双倍返还的定金赔偿。这里所提到的“定金”,指的是当事人双方为了确保具体债务的有效履行而特意达成协议,由其中一方提前支付给另一方一定金额的货币作为担保。如果收取定金的一方未能按照约定行事导致违约的话,其必须以双倍的定金金额来进行赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/12 20:11:08