在购买二手房屋时，银行会进行发放贷款的严格流程，以下为其中几个具体步骤：
首先将贷款申请提交给银行，随后提供包括居民身份证及户口簿在内的相关文件资料以及个人银行账户近六个月的银行流水对账单；完成这些准备之后，银行将会对申请者的资格进行严谨而全面的审查工作，只有审查合格后，才能进一步签署贷款合同、保证合同以及委托支付协议等重要手续；
此外，银行也将在此阶段为申请人开设专门的账户。接下来，住房管理部门将会对房屋进行抵押登记手续的办理，随后借款人才能真正利用所获得的资金。

《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
《贷款通则》第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
《贷款通则》第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。
借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。