当涉及到房屋延期交付的问题时，业主有权获得相应的补偿权益。若在同开发商所签署的购房合同中有对延期交房违约责任的明确规定，那么业主便有权根据该合同中所规定的金额向开发商索取逾期交房的违约金；然而，如果合同中并未对此进行详细约定或者约定模糊不清，那么对于延期交房的违约金，业主可以参照已支付房款总额乘以同期银行贷款利率以及逾期交房的实际天数来进行计算。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人能不能解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。