| 问题 | 新沂市延期交房怎么申请退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据相关法律条款，卖方若延迟交付房屋，经过适度催告且逾三个月仍未能实际履约，买方当事人有权提出解除该交易合同的主张，除非买卖双方在事前另有明确约定。因此，延期交房是理所当然地赋予了买方以退房的权利，同时还可要求卖方双倍返还定金或者支付房款利息作为赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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