在此类情形中，对于业主而言，面临开发商未能按照约定时间交付房屋的问题时，您可采取送达催告通知书这一有效途径进行维权。催告通知书的内容应当明确要求开发商立即履行交房义务，同时对因逾期而产生的经济损失予以合理赔偿。若经过三个月的催告期后，开发商仍然未能如约交房并且无法提供充分的解释和理由，那么业主便有权依据法律规定解除购房合同，并向开发商追索已支付的房款以及相应的利息，同时要求其承担违约责任。关于具体的操作流程，建议您寻求专业律师或者相关权威机构的指导与帮助。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。