在购置房产时，关于交纳定金方面需要关注以下几个要点：首先，在交纳定金时必须与开发商签署定金协议或者购房合同书，而非仅仅凭借口头许诺进行确认；其次，要明确区分订金与定金之间的区别，避免因概念混淆产生不必要的纠纷；此外，在与开发商商讨定金退还事宜时，务必将相关商议内容清晰地写入合同之中，以便日后维权有据可循；最后，值得强调的是，缴纳定金并非购房流程中的必要环节，因此在购买房产的过程中，切勿轻率决定是否交纳定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。