在购买了带有返租条款的商铺之后，一般情况下是能够进行解除交易的。商铺售后返租，从专业角度来看，它实际上是房地产开发商通过在一段特定期限内向买受人承揽或者接手租赁他们所采购的该企业商品房的方式，来实现商品房的销售。另一种更为通俗易懂的解释则是，售后返租是指开发商将其所售出的商品房卖给了投资者，同时与投资者签署租赁协议，并以租赁期间的租金来冲抵部分售价款项或者偿还一定比例的租金回报的一种投资策略。一般来说，实施售后返租的主要目的在于快速回笼资金，这并不构成非法集资。然而，是否构成非法集资，还需根据相关法律法规的具体规定进行深入分析。通常情况下，由于已经签订了合同，若未能履行购买义务，将会导致违约行为的发生，从而需要承担相应的违约责任。关于合同违约的赔偿标准，如有明确约定的，应依照约定执行；若无明确约定的，则损失赔偿金额应相当于因违约行为而实际造成的损失。

《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。