在购买房产时，支付的订金通常会被计算在内，以减少购房总款项中的首付比例。例如，若您交付了3万元订金，而首付款需缴纳30万元，那么在交付首付款时只需支付剩余的27万元即可。对于某些新建楼盘项目来说，还可能存在额外的优惠政策，尽早支付订金便可享受到更大额度的抵扣金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。