在交房日期逾期的情况下，购房者首先应当采取催告措施，经过催告程序并且给予开发商充足的合理时间，但若开发商仍然未能履行其交房职责，那么，当事人便有权利请求解除本次房屋买卖合同。此外，购房者还有权向开发商提出赔偿要求，包括返还双倍定金以及其他在合同中明确规定的其他违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。