关于房产合同纠纷之民事起诉状应涵盖以下要素：1.在首部应详细填写原告的个人信息，包括其姓名、性别、年龄、民族、职业、所在单位、具体住址以及有效的通讯方式等；2.接着需要明确被告的相关信息，同样包括其姓名、性别、年龄、民族、职业、所在单位、具体地点及其有效的联络方法等；3.接下来，原告需提出明确的诉讼请求，即希望人民法院能够做出何种裁决，同时还需阐述其提出该请求的依据及理由；4.最后，原告需提交相关证据并注明其来源，如有证人出庭作证，则需提供证人的姓名及具体地址。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。