关于延期交付房产的赔偿准则，其计算方法主要为已支付的全部房价款项乘以同期银行贷款利率，再加上延迟交付房产的实际天数。当面临此类情况时，若购房者与出售方在签署的房屋销售协议中已经明确了逾期交付房产的违约金金额，那么便可以根据该条款所规定的具体数额向出售方索取逾期交付房产的违约金。

《民法典》第五百八十四条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。