问题 | 面对房屋定金纠纷的诉讼如何应对 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋买卖定金纠纷,我们可以采取以下几种方式进行解决:首先,如果在合同中有明确的约定,那么我们就应该严格遵守合同条款,通过约定的途径予以妥善解决;其次,若合同并未对该问题做出具体规定,此时我们可以与对方当事人进行友好磋商,寻求双方都能接受的解决方案;最后,若以上两种方式均无法达成共识,我们亦可考虑选择直接向有管辖权的法院提起诉讼,以期通过司法程序维护自身的合法权益。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。