按照中国现行的法律法规，房款欠条务必要明确以下几项关键信息：首当其冲的是欠款双方的基础身份资料、欠款总额、确切的还款安排及其地点、欠款人的家庭住址以及欠款人的身份证号码，这能够确保债权与债务关系的主体得到清晰无误地表述。第二，在欠条中应准确表明还款期限以及关于利息的约定与违约责任的承担。最后，双方当事人需在欠条上签字确认并注明签署时间。

《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。