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问题 售后包租违约责任怎么赔偿
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
融资性售后回租中承租人违反合同的违约金规定并非强制性法律法规所设定。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之规定,在合同签订过程中,双方当事人均可就一方违约行为设定违约金,具体金额由双方协商确定;同时亦可约定对违约导致的实际损失的赔偿计算方式。但如违约金过低无法弥补损失,人民法院或仲裁机关有权根据另一方的申请予以适度调整。而针对逾期履行违约金的设定,违约方在缴纳违约金后仍须继续履行相关义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/19 5:31:41