在相应场合下，买受人有权向出卖人提出支付违约金的要求。一般的购房合同当中均已经明确列出了具体的违约事项及处理方式，因此，购买房屋的人士应该首先查阅此前所签署的购房合同，了解是否对于此事项有所规定。倘若双方在此问题上已做出明确约定，则应当按照合同中所规定的条款来进行妥善处理；若违约责任处理条款尚未作出约定，那么便遵循法定规则，要求开发商对其违约行为承担赔偿责任。然而，需留意的是，赔偿标准应当以实际遭受的直接经济损失为上限。若开发商的违约行为涉及到房屋质量问题、房屋所有权归属问题等方面，那么违约责任应由开发商承担，而买方则可以考虑行使退房权利。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条损害赔偿范围，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。