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问题 湘乡购房定金不退怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在房屋购买过程中,若支付了定金并按照约定履行相关义务,则定金将会被退还。具体而言,当支付定金的一方能够依照约定严格执行时,定金应该被计入交易价格或者全额返还;然而如果履约无法进行且不涉及任何一方责任时,则定金将被予以返还;倘若收受定金的一方仅因为自身原因而未能如期履行约定,那么定金可以退还,并且还需加倍。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/19 10:02:30