| 问题 | 交房延期多少违约金合适 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
逾期交付房屋所导致的赔偿准则如下，即把违约金规定为每逾期一日便需向买方支付总交易价值的万分之五作为补偿。在具体实践中，若当事人因为约定的违约金过高而提出减免，则需要依据违约金超过实际损失的30%这一标准进行适度调整；反之，如果当事人认为约定的违约金过低，无法弥补其所遭受的损失，那么他们可以申请增加违约金的金额，但必须以实际违约所带来的损失为准来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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