若逾期交付房屋的情况出现，关于违约金部分，可尝试与开发商通过友好商议解决；或采取依法申请法院裁决的形式强行主张权益。在此情况下，开发商有义务依照已交房款总价，再乘以同期银行贷款利率以及逾期实际期限做出相应的违约金赔偿。此外，如果购房者在与开发商签署的房屋买卖合同中有明确规定逾期交付房屋的违约金金额，那么便可以根据该约定来主张自己的违约金赔偿权利。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。