| 问题 | 开发商违约逾期交房一年赔付多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若未按时交付房屋，则需按照规定承担相应赔偿责任。具体而言，应将逾期一天所应支付的违约金设定为合同总金额的万分之五。如当事人鉴于约定的违约金过高而要求予以适当减少，那么应对违约金超出造成实际损失的30%这一标准进行适当调整；相反地，倘若当事人认为约定的违约金过低以致无法弥补其所受之损失，便可以请求法院依法提高违约金的数额，但具体金额应当根据实际造成的损失予以核算。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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