当房屋买卖过程中出现延期交付房屋的情形时，买方是不能够同意延期交付的。因为这种做法被视为违反了合同约定，构成了违约行为。但是，假如卖方在合理期限内通过书面方式向买方发出了关于限期履行的通知，那么买方虽然无法解约，但却有权要求卖方对造成的损失做出相应的赔偿;而若经过超过3个月的催告后，卖方仍然未能给出合法的解释并及时履行相关义务的话，那么买方便有权利单方面解除合同，并要求卖方承担一切因此产生的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。