若出现房地产开发企业逾期交付房屋的情况，根据相关规定，经过提出催促要求之后的三个月内，若未能如期交付房产，那么购房者将有权选择撤销购房合同并退还已支付的款项。此外，在这种情况下，购房者不仅可选择撤销购房合同，还可以向房地产开发企业申请赔偿其因逾期交付所带来的相应经济损失和违约金，但具体要看双方在签订合同时是否对这些事项进行过特别约定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。