若在开发商违约的情况下，购房者享有以下权利以申请解除已签署的房屋购买协议：首先，当开发商与购房者经过深入协商，双方均达成解除协议意愿时；其次，倘若商品房买卖合同中明确列明了解除条款，且开发商实际违约情形符合这些特定条件；最后，若开发商的违约行为，实质上已经触犯了中国《中华人民共和国民法典》中第五百六十三条所规定的法定情形。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。