| 问题 | 一房二卖赔偿包括哪些费用 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对一房两售之赔偿问题，应当率先遵循当事人双方所签订的相关协议之中的约定进行处理。若遇到一房两售事件时，对于物权归属的判定应依循以下步骤：首先以房屋登记状况为准；其次参考付款情况；最后依据当事各方在购房合同签订顺序予以判别。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届前请求其承担违约责任 |
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