当开发商无法按照预定的日期交付房屋时，如经过适当的敦促与提醒后，该开发商能够在三个月的合理期限之内顺利完成交付手续，此时购买方有权要求该开发商承担因延迟交付而产生的相应损失，但这并不影响银行贷款的常规处理，即购买方仍需继续履行其在银行贷款中的相应义务。另外，若该开发商未能在超过三个月的合理期限内顺利完成交付手续，并且未能提供任何正当的解释和理由来解答此问题，那么购买方事实上拥有了解除合同、退出交易的权利，而且银行的贷款也可随合同一同进行解除流程，然而在此情况下，购买方需预先支付所有未偿还的贷款款项，以确保该交易的终止不会对银行利益造成任何不良影响。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。