"一房二卖"这一现象通常涉及到民事领域中的违约行为，即行为人目无法纪，试图通过欺诈手段获取他人财产，这种行为可能会构成刑事犯罪，涉嫌合同诈骗罪。根据我国《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，存在以下任一情况时，若行为人以非法占有为目的，在签署或履行合同事宜中，以欺骗手段获取对方当事人财物，且金额较大者，将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金；若金额较大或情节较重者，则需接受三年以上十年以下有期徒刑，同时伴有罚金；而对于数目特别庞大或者情节极其恶劣者，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时伴随着罚金或没收个人财产等惩罚措施：(1)行为人虚构了虚假的公司或假冒他人名义进行合同签署；(2)行为人使用伪造、篡改、失效的汇票、证券或者其他虚假的产权证明作为担保；(3)行为人缺乏实际履行能力，通过承诺优先履行小额合同或者部分履行合同的方式诱导对方当事人持续签订及履行合同；(4)行为人在收到对方当事人支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后逃逸；(5)行为人采用其他手段，骗取对方当事人的财物。

《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。