在房地产案件的审理过程中，适用的诉讼时效通常是以三年为主流。依照我国现行法律，向各级地方人民法院提起关于保护其民事权益的诉讼行为的时效期限设定为三年时间。在具体计算方法上，诉讼时效的期限应从权利人开始知晓或者应当推测自己合法权益可能遭受侵害之事实，以及识别到具体承担此项不法侵害责任之人的日期算起。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。