倘若房地产开发商在确定所有权方面发生了违约行为，当事人须携带着属于其本人身份的证明性文件、房屋交易之间签订的买卖契约及标明起诉事实的书面起诉书等相关证据，前赴房屋所隶辖区域的人民法院以进行其诉讼请求的呈递以及立案申请手续的办理。待该处法院正式接收了双方提出的诉讼请求后，会告知身负同一案件的双方当事人各自进行相关证据资料的妥为筹备与上交工作。待接到这些被受理的材料以后，法院会公开发布开庭通告，并于七个工作日内通知各当事人关于具体的法庭开庭日期安排。在预定开庭那天，当事人务必亲自出庭参与法庭辩论及质证环节。

《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。