解决商铺租赁争议的具体方法如下所述：若双方在合同中有明确规定，则以合同为准；倘若未达成任何协商共识，那么协议将被视作首要选择；如果商议无果，便可向调解部门提出申诉；假如未能通过调解环节，仍然无法解决问题时，当事人有权向法院提起诉讼；申请人若是与甲方签订了仲裁协议，或者在合同中存在关于接受仲裁的条款，他们可以按照相关法律法规的规定向仲裁机构提交仲裁请求。此外，当事人亦可不经调解程序，直接提交诉讼或启动仲裁程序。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。