依据我国法律规定，拖欠房租且业主采取锁闭房门的行为实属不当。签约租赁，是指出租方将房屋的使用权益转让给租户，同时租户需缴纳相应租金作为对价的交易过程。若租户未能按时支付租金，业主应首先发出书面催缴通知，如经催告仍未履行义务，则业主有权依法请求解除租赁合同。然而，在租赁合同尚未解除期间，租户依然享有房屋的使用权，因此，业主无权擅自实施锁闭房门的行为。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。