| 问题 | 烂尾延期交房有赔偿吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付所应承担的赔偿责任，需依据特定情形作出判定：（1）若开发商未能按时交付房屋，则须依照合同规定，向购房者支付相应的违约金作为赔偿；（2）如合同当事人间并未对此类事件设有约定，可参照延期交付使用房屋期间，同区域内同类房屋的租金水平予以赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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