| 问题 | 冀州购房退还定金在哪办理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当您决定购房时，若遇到需要退还定金的情况，您可首先与销售部门进行沟通协商。所谓定金，乃是在签订买卖合同时或者履行相关义务之前，支付一定数额之金钱或等值之替代品以为保证，追加此项资金的一方被称作定金支付方；而收取定金之一方则被誉为定金接收方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《商品房销售管理办法》第22条 不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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