| 问题 | 开发商违约后拿不到房子怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1.我们应迅速采取措施发出书面通知，以敦促买方尽快履行其义务。这样的催告将对买方产生压力，促使他们认识到合同的重要性并积极地予以遵守。
2.如果遇到大多数业主嫌弃延期的问题，我们应对之诉诸于相关权威部门的投诉。唯有如此，才能使管理者充分意识到问题的严重性，从而保证问题得到妥善的处理和解决。 3.在情况严重时，我们务必考虑解除与该买方的合同关系。这不仅仅意味着要承担由于违约引发的损失风险，更重要的是为了防止进一步延误可能带来的更大损害。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付 |
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