| 问题 | 买房开发商违约定价怎么退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在我国，商品房预售合同无疑是购房者与房地产开发企业之间最为关键性的法律文书之一。当涉及到购房事宜时，购房者务必对各项购房政策以及相关规定有良好的认知度，并且在决定购买房产前应认真研读并透彻理解合同中的每项条款内容。此后倘若购房者在入住过后遭遇了各类窘境，均可依据预售合同的约定，依法享受相应的合法权益及救济途径。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 |
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