| 问题 | 售后包租处罚依据什么法律规定 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购房首付后是否可撤销交易这一问题需根据实际情况而定：若是在签订购物业首付款合约之后，由于银行贷款政策发生转变致使借贷担保契约束约无法履行，进而无法承担并继续支付剩余房价款，则可依据相关法律法规，向法院申请解除该项房地产买卖合同。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 |
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