关于房屋产权纠纷的种类繁多，主要涵盖以下几类：首先是与房地产开发有关的合同纠纷，其中人们经常遇到的案例就像购房过程中的商品房买卖问题；其次是涉及到建设项目的合同纠纷，比如土建工程、设备安装以及室内装修领域的问题；此外，还有与房地产服务相关的合同纠纷，包括房地产咨询、估价和中介服务；除此之外，房地产租赁合同出现争议的情况也时有发生，同样，物业管理纠纷和其他类型的他项权利侵权也是不可避免的问题，例如相邻居住的住户之间出现的用水、排水、采光、通风等方面的利益冲突。

《中华人民共和国民典法》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。