关于房地产开发商因违约所产生的赔偿责任金额问题，通常需要双方共同商议达成共识。实际上，在开发商违约引发退房纠纷的案例中，购房者有权请求开发商退还已支付的购房款项以及按同期基准利率计算的利息，同时还可提出赔偿损失的诉求（即因违约导致的实际经济损失以及可能的预期收益损失），甚至可以额外索取已支付购房款项双倍的偿付。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。