若房地产开发企业未能按时交付房产予购房者，购房者有权向对方发出书面催告通知，明确告知其务必尽快履行合约义务，按期交房，并赔偿由此产生的超出约定日期的经济损失；如经过多次催告，该房地产开发企业仍旧在催告后的三个月内无法履行交房义务，同时也无法提供适当的解释或理由时，购房者就有权利撤销与房地产开发企业之间签订的购房合同，并有权向其追讨已经支付的购房款项连同利息，同时要求对方承受相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。