| 问题 | 买房返租合同纠纷怎幺处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购置商业物业，若开发商未能履行承诺的租金返还义务，可选择向当地的司法部门提起诉讼，亦可尝试展开私下和解协商。需要指出的是，我国已明确禁用“售后返租”这种奇特的商业地产行销手法，房地产开发企业不得以售后包租或变相售后包租等形式，销售尚未完工的商品房。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
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