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问题 开发商违约能否收回商铺
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当您购买商铺后,通常无法进行撤销交易,主要原因在于您早已经和开发商或房主签署了明确的购房合约。这份合同囊括了买卖双方的相关权益保护条款,若其中一方违反约定,另一方则需承担相应的违约责任。因此,如同其他商品采购过程一样,除非该商铺自身存在严重质量问题,并在协议中写明因质量问题可退房,否则难以实现退货愿望。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/4/13 5:29:23