关于房屋违约纠纷的诉讼实效期限为三年。此项时效计算从权利主体或负有义务之人知晓自身权益受损、责任方应承担相应责任之日起开始进行。但若法律对此有所特别规定的，便需遵照相关法律予以执行。然而，如果所涉及到的权益价值在受损害之日起超过二十年之久，那幺人民法院将不再予以采信其诉讼请求，除非存在特定情形，如权利主体提出申请并获人民法院批准，方可适当延长对其权益的保护时效。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。