尊敬的购房人士您好，为了确保您的权益得到充分保障，我们强烈建议您对开发商的资质手续进行严格的审查，以避免潜在风险。在完成收购双方的房产交易之后，需于一个月内在具备相应证书和证明的基础上，前往当地房地产交易所进行相应的买卖过户登记。在此过程中，您需要提交诸如身份证件、户口簿以及《商品房销售合同》等必备文件，以便顺利完成登记流程。当收到交易所关于办理过户手续的相关通知时，请务必携带身份证件、户口簿及印鉴等重要物品。在此基础上，在您缴纳了必要的手续费、契税以及印花税等费用后，便能顺利进行过户手续的办理。在完成了全部的买卖过户手续之后，作为买方的您应当持有房地产交易所颁发给您的房产买卖契据，并在三个月之内，前往房屋所在地区的房屋土地管理局进行正式的登记申请。在经历过房地产管理部门严格的审查与验证后，您有望成功领取房地产权属证书，这是您拥有该项资产所有权的合法凭证。

《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。