通常情况下，房地产开发商所承担的违约金比例为其合同标的金额的20%。然而，若由于违约行为而导致的损失较为严重，则违约金可适度提高，但应严格遵守最高上限为实际损失的30%规定。具体的罚款标准可由双方经友好协商后加以确定，且亦需充分考虑违约事项的具体性质，以评估实际损失额度。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。