| 问题 | 开发商欺诈卖房是否是诈骗罪 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若商品房买卖行为在交易过程中存在欺诈性质，则可能构成刑事犯罪中的诈骗罪。其量刑标准将依据案情具体情节而有所不同，包括被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等形式，同时还可能面临罚金的处罚。需要特别强调的是，诈骗罪属于公诉案件范畴，应由国家执法机构如公安机关展开深入调查并收集相关证据材料，然后向检察院提出诉讼申请。因此，当遇到类似商品房买卖欺诈问题时，务必果断选择报警处理以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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