对是否可予以退房这一问题需结合具体情形加以确定。若经开发商于协商框架内形成共识，那么该房屋便有可能被退回。然而在另一方面，若是因为购房者的个人原因而提出退房申请，那么卖方有权选择拒绝退房。再者，购房者如因不可预见之事件或者开发商存在严重违约的行为，从而需要中止售楼交易，此时购房者可以按照销售合同及相关法规，合法地解除售楼合同且无需负担违约责任。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。