对于无法支付房地产权属证书办理所需款项而可能导致其延迟数年颁发的具体情况，我们进行了以下全面探讨和分析。首先，从原则性上来讲，相关当事人之间若能达成共识并以书面形式确认，便可以将房地产权属证书的颁发推迟数年。然而值得注意的是，尽管房地产权属证书的颁发在时间跨度上并无任何限制，但前提条件必须是相关手续完备无误方可顺利进行。其次，对于卖方而言，应遵守在买卖合同中预先约定的期限要求来办理房地产权属证书，除非合同对此项事宜未作明确定义，那么双方可以参照交易领域的惯例规则进行协商决策。然而需特别强调的是，在未经买方许可的情况下，如因办理期限超过约定期限而导致房地产权属证书颁发迟延的，各方都应该承担对应的违约责任。此外，尽管无人制约房地产权属证书的颁发期限，但在此过程中，未取得房地产权属证书的时期内，该房屋的所有权在法律层面并不受充分保障。因此，对于购房者来说，他们在签署购房合同时就必须清楚地了解到契税的缴纳时间是有限制的，因此必须尽全力确保按时履行契税义务。同时，在办理房地产权属证书的过程中，还涉及工本费、印花税等其它费用的收取。而且，只有在所有税务缴纳完毕后，购买者才能按照相关管理机构规定的时间领取房地产权属证书。最后，需要指出的是，如果因故而导致房地产权属证书的税务缴纳逾期，将会按照推迟的时间长短按比例收取滞纳金。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
《中华人民共和国民法典》第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。