律师解析：
针对购房合同纠纷的处理办法主要包括如下几个方面：协商，调解，仲裁以及诉讼等手段。1、协商：在此情形下，合同签订的各方当事人立足于诚信互利的原则出发，通过友好谈判来解决争议，此乃最佳之选择。2、调解：若是经过充分协商依然无法圆满解决问题，合同当事人有权请求相关权威机构进行调解。若一方或者双方为国有企业，则可以向上层管理部门提出投诉请求。此类调解应当建立在公正客观的基础之上，切勿滥用行政权力进行干预。合同当事人也可视情况请合同监管机构、仲裁委员会乃至法庭等机构进行调解工作。3、仲裁：若合同当事方通过协商及调解无法解决问题，而且彼此之间也不愿意继续加以妥协，那么他们就需要依据合同中明确约定的仲裁条款或是在争议发生后双方所达成的仲裁协定，向具体的仲裁机构提交仲裁申请。4、诉讼：倘若购房合同并未设定仲裁条款，或者在争议发生之后未能达成仲裁协议，此时合约当事人便可以选择将合同纠纷诉诸法院，通过法律途径以获得公平公正的裁决。