购房合同方面的争议处理途径一共包括四个方面:协商、调解、仲裁以及诉讼。1.协商原则：合同各方为达到友好合作的目的,通过相互交换意见和讨论来解决彼此之间的纷争，显然这是解决问题的最佳方式之一。2.调解形式：若合同各方无法就争议达成一致的协商结果，他们有权请求相关机构进行调解。例如，若交易中的某一方或者双方属于国有企事业单位时，则其可以向上一级企事业单位提出申诉并请求进行调解；上一级单位应该在公正公平的立场上协助识别矛盾，调解矛盾，而非直接进行行政干预。除此之外，合同当事人亦可以选择向合同监管机构、仲裁委员会、法院等机构所提供的调解服务进行求助。3.仲裁机制：如果合同各方经过协商仍然无法解决争议，或者他们不愿意接受调解，那么他们只能依据合同中的仲裁条款或者交易各方在争议爆发之后达成的仲裁共识，向具有法律效力的仲裁机构提起仲裁申诉。4.诉讼途径：若合同未包含仲裁条款，并且违约方和受害方均未能达成仲裁共识，那么他们可以向法院提起诉讼，寻求公权力的介入以解决争议。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。