关于购房合同争议的具体处理途径，主要包括以下四个方式：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先，协商是最理想的解决方案，合约当事人应当以友好合作的态度，尝试通过相互协商来化解矛盾。其次，当合约当事人无法在协商过程中达成共识时，可以请求相关机构进行调解，例如，若其中一方或者双方都是国有企业的情况下，则可以考虑向上一级的主管部门提出调解请求。在此过程中，上级主管部门需要保持平等的立场，明确区分对错并展开调解工作，而无须进行过多的行政干预。另外，合约当事人也有权选择请合同管理机关、仲裁机构、法庭等权威机构参与调解。第三步，若是合约当事人在协商未果且不愿意接受调解的前提下，可以依据合约中的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议向对应的仲裁机构提交仲裁申请。最后，一旦碰到合约中未包含仲裁条款，并且合同当事人之间也未能就该事项达成仲裁协议，那么他们就可以考虑将合同争议诉诸于法律，即向法院提起诉讼，以此获得公正的裁决

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。